10月14日，一则杭州蛋壳公寓倒闭破产的传闻在网络上发酵，网友爆料称，杭州蛋壳公寓的财务跑路，公司破产倒闭，为避免最大损失请联系公司。蛋壳公寓因此冲上热搜。
蛋壳公寓稍晚对此作出回应称，系部分合作方与本公司存在商业纠纷，采取的过激行为。蛋壳公寓经营活动一切正常，公司已报警处理。
然而需要注意的是，蛋壳公寓否认了倒闭破产传闻，却依然无法掩饰其面临的资金困局，经营状况堪忧的事实。据新浪财经报道，10月14日，在蛋壳公寓北京办公室，多名蛋壳公寓“债主”上门讨债，有被拖欠合作款的合作商，也有被拖欠工资的装修队工人。他们通过敲锣讨薪，锣上还写着“文明讨薪”等字样。
据报道，一名合作商表示：“这么多来讨债的，很多都是外地来的，我们被欠了1000多万装修款，这笔款项拖延了一年多。”多名讨债者称，蛋壳公寓在上海、南京、武汉、杭州、天津等多个城市拖欠装修款，拖欠时间大约为一年左右，被欠款金额从几十万至1000万不等。
除了讨薪的合作商、工人外，报道称现场还有一名业主，该业主表示，自己名下拥有4套房产均在蛋壳公寓出租，其中三套蛋壳公寓都正常交付，但是有一套公寓因为管家的离职不能按时交接，所以来蛋壳公寓办公室找人处理。
对于拖欠合作商款项一事，蛋壳公寓公关负责人表示，由于蛋壳跟供应商的合作都会签署商业合作协议，其中涉及保密协议，因此（拖欠）的具体金额暂时不方便公开。
这也证明了蛋壳公寓拖欠合作商款项的一事属实。而涉及此考验的无非是蛋壳公寓的资金状况，从已公开的数据来看，明显是不太好。2017年、2018年、2019年和2020年第一季度，蛋壳公寓的亏损分别为2.72亿元、13.7亿元、34.37亿元和12.34亿元，亏损金额不断扩大。
今年1月份，还有多名认证为“蛋壳公寓员工”在脉脉称，“蛋壳公寓员工1月份工资推迟到3月份发，2月份只发北京市基本工资，并向多数员工通知，因疫情影响严重，节后不用上班。”
同时蛋壳公寓深陷“租金贷”漩涡，屡次被监管部门点名。监管《通知》内容显示，近日深圳有众多业主向蛋壳公寓发起讨要租金，深圳市政法委员会在处置上述事件过程中，发现蛋壳公寓存在“租金贷”的情况，要求相关金融监管部门对蛋壳公寓及其他房屋租赁公司尽快开展排查工作，全面了解蛋壳公寓及深圳市其他房屋租赁公司“租金贷”涉及的金额机构的名称和数量、贷款人数量和贷款金额等相关情况。
此外，蛋壳公寓APP先后两次被工信部点名下架。今年4月，蛋壳公寓APP被苹果应用商店下架，后于5月重新上架，蛋壳公寓对位回应表“下架原因是APP内有图片涉嫌侵犯其他公司的知识产权”。9月，工信部点名并强制下架23款APP，蛋壳公寓再次上榜，而此次下架，根据工信部通报，下架APP所涉问题主要包括违规收集个人信息、超范围收集个人信息、强制用户使用定向推送功能等。
接连不断的负面新闻对蛋壳公寓的声誉、业绩、股价等方面产生了一系列负面影响。业内人士认为，一旦现金流瘫痪，也离停业不远了，空置率上升，会对资金回流造成影响，资金流的压力就会集中凸显出来。
今年受疫情影响，长租公寓面临的困境集中爆发，杭州、上海、成都多地长租公寓相继被曝出跑路：8月27日，杭州长租公寓“友客”爆雷，有人交了2万多元房租，中介拿钱跑路；8月29日，杭州长租公寓“巢客”爆雷；上海长租公寓“岚越”在浦东的办公室也在一夜之间人去楼空 P2P密集爆雷潮过后，长租公寓出现高频爆雷。综合7、8月市场情况，已累计出现20多家“爆仓”、“跑路”情况，倒闭原因要么是资金链断裂，要么是高收低租。
长租公寓频频爆雷也引起监管部门注意，住建部发布的《住房租赁条例(征求意见稿)》，向社会公开征求意见，包括总则、出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施、服务与监督、法律责任和附则8章，共66条。这被认为是长租公寓迎来最强监管的信号，有望终结行业中的种种乱象。
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