地产数字化升级势不可挡 旷视AI持续赋能行业变革

传统的地产开发商和物业管理公司如何将冰冷的楼宇变得有温度?从单一楼宇空间的提供商转变为贴心的综合服务平台，到底还有多远?

今天的地产龙头企业正在用行动证明，产业升级需要更有“AI”。

受市场整体环境与技术发展水平影响，近年来，国内房地产企业们纷纷走上了技术型、服务型的道路，以此培育新的业务增长点。比如碧桂园，科技小镇建设、融创“桃源+”战略、绿地控股布局人工智能领域等消息如雨后春笋接连不断;再比如万科，自2017年起，“科技赋能”便已经作为单独子项出现在了当年年报上。仲量联行调研结果也显示，房地产企业在科技方面的投入正逐年增加，科技支出预算增幅在10%-30%内的企业数量较两年前有了明显的增多。

图：房地产企业科技支出预算增幅

可以说，人工智能等新兴技术所主导的“第四次工业革命”，正为地产行业价值重塑提供重要引擎，AI等核心技术开始在地产的各个环节初见端倪，一场科技创新的“风暴”正在来临。

其中，“通行管理”相关场景是楼宇创新科技应用的首要阵地：以人工智能、人脸识别等新兴技术为基础，在楼宇、办公室出入口部署智能终端设备快速完成识别与放行，同时针对访客打造智能化迎宾服务，大幅提升入驻企业、商家、员工、到访者的通行效率与体验，并保障楼宇的安全性。

图：重庆新地标——重庆来福士广场

面向这一需求，旷视智能楼宇解决方案应运而生，并已在来福士、龙之梦等20多栋凯德集团写字楼、以及其他高端楼宇实现规模化落地。走进重庆来福士广场、上海北外滩来福士广场等，基于旷视所提供的人脸闸机通行、动态人脸办公室门禁、面板门禁、人脸派梯、人脸考勤等系统实现对人员通行权限实时管理，楼宇刷脸门禁、派梯有条不紊。不仅如此，在门禁记录的基础上，旷视解决方案还能够将人员进出情况形成热力图，以供物业合理部署安保人员，通行管理的一切都比想象中更便利更安全。

图：旷视助力凯德集团高端楼宇实现无感通行

与此同时，人工智能也正支撑着高端楼宇内消费场景的升级。如旷视为北京凯德MALL太阳宫新商业空间打造的定制化会员识别解决方案，能够通过营销系统提醒导购人员老顾客到访，帮助导购提升服务效率。总体来说，旷视人工智能正助力凯德完成智慧综合体通行管理、新零售系统、综合管理系统等的智能化升级。

此外，随着旷视等AI企业在房地产行业革新方面不断挖掘，地产业内更多场景都能够与人工智能等技术结合，包括高端楼宇与社区的安全建设、房地产等商品的精准推荐、商场智能试衣试妆镜等全方位的智能应用，将让地产行业实现人性化体验、安全健康、高效运营与数字化驱动。

而科技的快速发展往往具有两面性，作为人工智能行业领军企业，旷视始终倡导善用AI。2019年，旷视发布《人工智能应用准则》并成立了人工智能治理研究院，以推动相关工作的研究与落地。用AI推动城市和产业数字化的过程中，旷视则在产品说明中附加《正确使用人工智能产品的倡议书》，希望携手企业和行业客户共同创造以人为本的应用环境，守护终端用户的权益。

人工智能为人们的居住、办公体验升级提供了一种新的选择。在新基建和AI普惠化的推动下，地产行业科技转型的新浪潮已势不可挡。旷视也将以核心科技持续赋能行业，助力地产企业变革。