方圆物管资产“借道”上市，方圆房服拟收购方圆生活服务66.31%股权

在物管企业IPO的浪潮下，方圆房服集团亦计划通过收购将物管资产实现上市。

10月15日，方圆房服集团（HK:09978）发布公告表示，当日，公司间接全资附属公司广州方润房地产代理有限公司已与广州乐冠投资订立购股协议，将以6800万元现金的代价收购后者持有的广州方圆现代生活服务（以下简称“方圆生活服务”）66.31%股份。

资料显示，方圆房服集团及广州乐冠投资均为方圆集团董事长方明控股企业，其中，方明间接持有方圆生活服务99%的股权，并任该公司执行董事兼总经理等职务。

根据公告，方圆生活服务于1996年成立，为方圆集团旗下主要物管平台，提供物业管理服务已达24年，并持续为住用及商用物业提供专业物业管理服务及增值服务。

从业务情况来看，方圆生活服务业务主要覆盖大湾区，并向国内其他地区稳步扩张，于2020年8月31日，累计签约项目为71项，签约总建面约1200万平方米。

在本次收购完成后，方圆房服集团将持有方圆现代生活66.31%，并实现并表。对此，方圆房服方面表示，公司始终寻求机会，以进一步扩大业务规模、拓展其收益来源并提升其盈利能力及市场份额。公司董事相信，建议收购事项为本集团涉足中国物业管理行业提供了绝佳机会，并将为本集团提供可靠的收入来源。