恒大拟集中出售旗下223个运营物业，涉及111个城市

在许家印提出“高增长、控规模、降负债”3个月后，恒大集团（HK.03333）悄悄抛出了一份待售清单。

近日有消息称，恒大打算集中出售旗下全国范围内部分面积1000平方米以上的物业。涉及深圳、四川、云南、重庆、珠三角23个区域，111个城市共223个写字楼、酒店、商铺等非核心业务资产。这其中，不乏一些经济发达区域的项目，如上海恒大虹桥国际、重庆中渝广场等。

在业内人士看来，恒大此时出售商业项目并不意外。其主动降商业广场、写字楼等一批重资产项目出售，有助于企业回笼资金降低负债，稳固安全边界。

早在2014年，许家印在内部大会上提出，要打造升级版万达广场，商业资产整体规模要达千亿级。不过，随着房地产白银时代的来临，恒大对自身的定位也有了新的思考。

如今，在其官网上，公司是这样定位的：恒大集团是以地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的企业。显然，商业项目已不是公司的核心资产。

据了解，除了出售商业项目外，恒大在今年还加大了促销和回款力度。2020年上半年，恒大累计回款3120亿元，同比增长66.5%。